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安心・安全な家屋解体と更地化 -
家財が残ったままでも解体OK
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近隣への挨拶・配慮を徹底
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不用品買取で解体費用を削減
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空き家・庭木・ブロック塀も対応
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仙台市内・宮城県全域対応
家屋解体・空き家の処分で
このようなお悩みありませんか？
古い家の処分は一生に一度あるかないかの大きな決断。
わからないことだらけで不安を抱えていませんか？
- 相続した実家が空き家のまま放置されており、倒壊が心配
- 建て替えや土地売却のために、古家を解体して更地にしたい
- 家の中に荷物（残置物）が大量にあり、片付けてからでないと解体できない
- 解体費用の相場がわからず、高額な請求をされないか不安
- 騒音や粉塵で近隣トラブルにならないか心配だ
そのお悩み、
片付けから解体まで一貫対応できる私たちにお任せください。
家屋の解体は、単に建物を壊すだけではありません。
ご家族の想い出が詰まった場所を綺麗に更地に戻し、次の活用へ繋げるための大切な第一歩です。
私たちは「遺品整理・片付け」のプロフェッショナルでもあるため、家の中に荷物が残ったままでも問題ありません。不用品の買取・処分から建物の解体、整地まで、複数の業者に頼むことなくワンストップで解決いたします。
仙台の家屋解体・更地化で
私たちが選ばれる5つの理由
1. 荷物が残っていてもOK！片付け＋解体の一括対応
一般的な解体業者では「家の中を空にしてから依頼してください」と言われることが多く、別途不用品回収業者を手配する手間と費用がかかります。私たちは「中の荷物の片付け」と「解体工事」をまとめてお引き受け可能です。窓口が一つで済むため、スケジュール調整もスムーズです。
2. 不用品買取で解体費用を削減
解体前の家屋に残された家具、家電、骨董品、貴金属などをプロが査定・買取いたします。買取金額を作業費用から差し引くことで、トータルの出費を抑えることができます。これは遺品整理も行う私たちならではの強みです。
3. トラブルゼロへ！徹底した近隣配慮
解体工事で最も心配な近隣トラブル。私たちは工事前の近隣へのご挨拶回りを必ず行い、工期や作業内容を丁寧にご説明します。また、養生シートの設置や散水による粉塵対策など、周辺環境への配慮を徹底しています。
4. 解体後の土地売却・活用もサポート
「更地にした後、土地を売りたい」「駐車場として活用したい」などのご相談もお任せください。地元の優良不動産会社や専門家と提携しており、解体後の土地活用までワンストップでサポート可能です。
5. わかりやすい明朗会計・追加請求なし
必ず現地調査を行い、お見積書を提示してから契約となります。地中埋設物などの予期せぬ事態を除き、不当な追加料金を請求することは一切ありません。初めての方でも安心していただける適正価格をご提示します。
空き家を解体・更地にするメリット
放置された空き家はリスクの塊です。
早めに解体・更地化することで、多くのメリットが生まれます。
1. 管理責任・リスクからの解放
老朽化した空き家は、倒壊や屋根瓦の落下、放火、不法投棄などのリスクがあります。更地にすることでこれらの心配がなくなり、近隣へ迷惑をかける恐れもなくなります。
2. 土地の売却・活用がしやすくなる
古い家が建ったままの土地よりも、すぐに建築可能な「更地」の方が買い手がつきやすく、高く売れる傾向にあります。駐車場や資材置き場としての活用もスムーズになります。
3. 「特定空家」指定の回避
行政から「特定空家」に指定されると、固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、税金が最大6倍になる可能性があります。危険な状態になる前に解体することで、このリスクを回避できます。
このようなケースに対応可能です
解体工事の料金目安
建物の構造や立地条件（重機が入れるか、手壊しが必要か等）により費用は変動します。
正確な金額は現地調査の上、無料お見積もりにてご提示いたします。
※下記は建物本体の解体費用の目安です（残置物処分費は別途）。
| 建物構造 | 坪単価目安（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 木造住宅 | 30,000円〜 / 坪 | 一般的な一軒家など |
| 鉄骨造（S造） | 40,000円〜 / 坪 | 倉庫、店舗兼住宅など |
| 鉄筋コンクリート（RC造） | 50,000円〜 / 坪 | ビル、マンションなど |
| ブロック塀撤去 | 要見積もり | 高さ・長さ・基礎による |
| 庭木・植栽撤去 | 要見積もり | 本数・幹の太さによる |
お見積もりに含まれる主な項目
- 仮設工事費（足場・養生シート）
- 解体工事施工費（重機・人件費）
- 廃棄物運搬・処分費（マニフェスト発行）
- 諸経費（届出代行費用など）
- ※家財処分がある場合は「残置物撤去費」が加算されます（買取値引きあり）
ご相談から
解体・更地化完了までの流れ
1. お問い合わせ・ご相談
お電話またはLINEにてお問い合わせください。「空き家を解体したい」「中の荷物ごと見積もってほしい」など、状況をお聞かせください。
2. 現地調査・お見積もり
現地にて建物の構造、隣家との距離、搬入経路などを確認します。家財が残っている場合は買取査定も同時に実施し、総額のお見積もりをご提示します。
3. 近隣挨拶・解体工事着工
契約後、リサイクル法の届出などを行います。工事前には近隣の方へご挨拶に伺います。足場設置・養生を行い、安全第一で解体作業を進めます。
4. 廃材搬出・整地・完了
廃材を適正に処分（マニフェスト発行）し、土地を綺麗に整地します。お客様に現場をご確認いただき、問題がなければお引き渡しとなります。滅失登記等のご相談も承ります。
解体工事・更地化の作業実績
仙台市青葉区：木造2階建て解体
構造：木造 / 工期：10日
建て替えに伴う解体工事をご依頼いただきました。前面道路が狭いため、小型の重機を使用し慎重に作業。近隣への振動対策を行い、クレームゼロで無事完工しました。
仙台市泉区：空き家解体＋残置物撤去
構造：木造平屋 / 工期：7日
長年空き家だったご実家の解体。「荷物がそのままでも大丈夫か」とご相談いただき、タンスや家財道具の搬出から解体まで一括で対応。更地にして不動産売却へ繋げました。
塩釜市：鉄骨倉庫の解体工事
構造：鉄骨造 / 工期：5日
敷地内の古くなった倉庫の解体をご依頼いただきました。鉄くずなどの資源はリサイクルし、処分費用を圧縮。基礎のコンクリートも綺麗に撤去し、駐車場として整備しました。
仙台市のお客様の声
仙台市泉区 40代女性
空き家の管理に困り解体を決意しました。他社では荷物の撤去は別と言われましたが、こちらは全部まとめて引き受けてくれ、費用も抑えられたので助かりました。
仙台市若林区 70代女性
建て替えのため古い家を解体しました。近所への挨拶もしっかりしていただき、作業もテキパキとしていて見ていて安心できました。
仙台市青葉区 60代男性
見積もりがとてもわかりやすかったです。追加料金の心配がなく、解体後の滅失登記についても教えてもらえたのでスムーズに進められました。
仙台市太白区 50代男性
実家が遠方でなかなか行けなかったのですが、LINEで工事の進捗写真を送ってくれたので安心しました。更地になった土地を見て肩の荷が下りました。
よくあるご質問
運営会社概要
| 屋号 | 遺品整理パートナーズ（解体工事窓口） |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2-9-14 |
| 電話番号 | 050-3690-0417 |
| 代表者 | 杉山崇 |
| 営業時間 | 8:00〜20:00（年中無休） |
| 事業内容 | 家屋解体工事（提携協力店） 空き家整理・残置物撤去 遺品整理・生前整理 不用品買取・リサイクル |
